此次拍卖的这栋私人楼，起拍价和评估价都是132.2529万元◆■■◆，并没有降价拍卖■★◆。拍卖只有2个人报名竞拍，竞拍激烈程度只能说一般般◆◆。经过58轮加价就结束拍卖了，以146.0529万元成交，成交价比起拍价高出13.8万元◆■★，溢价率不算高。

　　近日，在河池市司法拍卖市场上，一栋位于河池市金城江区新建西路25号房地产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋私人自建的豪华天地楼◆★★。房子一共是有四层★◆，建筑面积365.98平方米，房子是登记两兄弟名下的★★■■。在河池市金城江区众多自建房中，此次拍卖的这栋算是非常豪华的了。房子外墙贴瓷砖，内部还留有一个中庭，安装有超大的吊灯等。

　　此次拍卖的这栋私人楼，在金城江，地段是相当不错★★★■◆，位于金城江区新建西路25号，房子就在河池市金城江区第二初级中学和河池高级中学旁边，附近还有河池市体育馆和广西现代职业技术学院，毗邻金城江最重要的金城江西路。地段绝对算是非常好的了。而且这栋还是独栋的私人楼，并不是联排的私人楼。按照建筑面积计算，成交单价只有3991元/平方米■■，这个单价比金城江不少高层住宅还便宜。所以★■■，大家说★◆◆◆，此次拍卖的竞得者，算是捡漏吗？

　　在河池市金城江区，只要不到150万元就可以买到一栋位于金城江繁华地段的天地楼来居住★■◆★◆，到底算便宜还是贵呢◆■★★■？